San Fernando de Henares de nuevo en el punto de mira por la gestión de la vivienda | Partido Popular de San Fernando de Henares
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2009
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Mar

San Fernando de Henares de nuevo en el punto de mira por la gestión de la vivienda

Martes, 3 de marzo de 2009.- La Comunidad de Madrid ha ordenado retirar una cláusula ilegal que el equipo de gobierno PSOE – IU incluía en los contratos de las viviendas. El Partido Popular de San Fernando de Henares había denunciado esta cláusula en verano de 2008

El equipo de gobierno PSOE – IU de San Fernando de Henares ha vuelto a ser el protagonista de otro ejemplo de incapacidad para llevar a cabo la gestión municipal. Esta vez, la Comunidad de Madrid ha tenido que intervenir para retirar una cláusula que PSOE – IU habían incluido en los contratos para la compra de unas viviendas construidas en el centro del municipio, la Plaza Fernando VI. La cláusula aumentaba el tiempo para poder vender libremente las viviendas, siete años más de lo permitido por el Decreto de la Comunidad de Madrid que regula las viviendas protegidas. Incluían un derecho de tanteo y retracto a favor de la EMS durante dicho periodo.

La situación quedaba de la siguiente forma; una persona de 35 años adjudicataria de una de estas viviendas debería esperar hasta los 52 años para poder vender su casa libremente. El presidente del Partido Popular de San Fernando de Henares, Eusebio González Castilla, advertía de la situación en julio del año pasado;  “Es muy probable que con esa edad, el piso de una habitación ya no le sirva porque haya aumentado su familia y que lo tenga muy difícil para poder comprar otra vivienda ya que el equipo de gobierno PSOE – IU se reserva el derecho a comprarla por el precio inicial incrementado sólo en el IPC”.

La Empresa Municipal del Suelo de San Fernando de Henares ha sido sancionada en otras ocasiones, como cuando la Dirección General de Consumo le sancionó por incluir cláusulas abusivas en el contrato de las polémicas viviendas de Echeveste que construía DICO. “Desgraciadamente es otro de los ejemplos en los que podemos observar que existe una actitud caciquil que cree que puede hacer lo que quiera en San Fernando de Henares sin cumplir la Ley vigente” ha declarado el presidente del Partido Popular de San Fernando de Henares, Eusebio González Castilla.

Comentarios

No puedo expresar más que mi desacuerdo con tal medida de la Comunidad de Madrid y del Partido Popular de San Fernando. Unas viviendas que se han hecho en suelo público y que estamos pagando todos, no puede ser que sirvan para que alguno especule con las mismas. Si la quiere vender deben volver al municipio para entregarselas a otros ciudadanos que las necesiten. El precio de las mismas era muy asequible en relación con el precio de mercado.

Un saludo y espero que su labor de oposición no les deje ver el bosque.

Estimado Germinal, antes de nada, muchas gracias por su comentario.

Con respecto a la decisión de la Comunidad de Madrid lo que ha hecho es recordarle a nuestro Ayuntamiento que debe cumplir las leyes y que estas viviendas están sujetas a una normativa que debe cumplir y no se puede modificar al gusto de cada uno. Con respecto al fondo de su comentario, le recuerdo que este tipo de vivienda protegida es muy específica, está destinada a jóvenes menores de 35 años y son de 1 ó 2 dormitorios, es decir, el objetivo es conseguir que los jóvenes se puedan emancipar y que de una manera asequible puedan acceder al mercado de vivienda. Es por esto que estas viviendas pueden ser desclasificadas como vivienda protegida para ser vendidas libremente a los 10 años. Imagínese un joven de 35 años que accede a esta vivienda con 1 sólo dormitorio, posteriormente encuentra pareja y deciden tener familia, a los 45 años tendría la oportunidad de vender esta vivienda de un dormitorio y adquirir otra vivienda libre, no puede ser de otra manera, de 2 ó 3 dormitorios, parece razonable, ¿no?. Con la cláusula que quería incluir la EMS esta familia con 1 ó 2 hijos tendría que esperar a tener 52 años para poder vender libremente su vivienda y poder acceder a otra mayor.

De todos modos, estoy a su disposición para comentar éste o cualquier otro asunto que desee.

Un saludo.

Eusebio

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